REFORM

中古物件にも色々ある。経験が役立った!

ソファ

3年前に実家から近い中古物件を購入しようとしていました。 築25年のその家は外から見る限りは綺麗でしたが、中はかなり傷んでいました。 10年位人が住んでおらず、前の住人が色々改造した結果、屋上から漏れた雨水が中にまで浸水していました。 田舎なので300万で売り出されていたしリフォームして住もうかと思っていましたが、見てもらった工務店の人に「あまりにも状態が悪いからリフォームするより、更地にして新築を建てた方が長く住めるから良いと勧められました。」
まだ家について無知だったので勧めれるまま新築の方向で話を進めていました。 300万で購入して更地にするのに100万。 上物を入れてなんだかんだで2800万位の予定になってしまっていました。 しかし家の前の道路が私有地で、そこまで購入しないとローンがおりないというトラブルが起き断念しました。 昨年になり近くの別の場所で同じく築25年で890万の中古物件が売り出されたので見に行きました。
まだ人が住んでおり、かなり綺麗に使っていたようなのでリフォームしなくても住める家でした。 将来の事を考えてお風呂とトイレを広く手すり付きで最新のものにリフォームをしましたが、リフォームしても1200万以内ですみました。 前に家の購入を考えていた時の経験を生かして3社から見積もりを取っていましたし、以前よりも知識も豊富になっていたので節約もできました。

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